凯文小区和路苑新区哪个好？

商丘凯文小区二手房售价4297元/平方米,凯文小区地址是凯旋路文化路交叉口东北角;商丘路苑新区小区二手房售价待定,路苑新区小区地址是长江路与平原路口西500米路南;商丘梁园凯文小区和睢阳路苑新区小区哪个好？