凯文小区和暖通小区哪个好？

商丘凯文小区二手房售价4297元/平方米,凯文小区地址是凯旋路文化路交叉口东北角;商丘暖通小区二手房售价待定,暖通小区地址是长江路与归德路口东300米路北;商丘梁园凯文小区和睢阳暖通小区哪个好？