市委党校家属院和永兴小区哪个好？

商丘市委党校家属院小区二手房售价4051元/平方米,市委党校家属院小区地址是胜利路中州路;商丘永兴小区二手房售价2967元/平方米,永兴小区地址是夏邑县，永兴小区;商丘梁园市委党校家属院小区和夏邑永兴小区哪个好？