市委党校家属院和康轩家苑哪个好？

商丘市委党校家属院小区二手房售价4051元/平方米,市委党校家属院小区地址是胜利路中州路;商丘康轩家苑小区二手房售价3747元/平方米,康轩家苑小区地址是健康街;商丘梁园市委党校家属院小区和夏邑康轩家苑小区哪个好？