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商丘市委党校家属院小区二手房售价4051元/平方米,市委党校家属院小区地址是胜利路中州路;商丘惠民小区二手房售价2596元/平方米,惠民小区地址是嵩山路与汉江路北200米;商丘梁园市委党校家属院小区和虞城惠民小区哪个好？