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商丘市委党校家属院小区二手房售价4051元/平方米,市委党校家属院小区地址是胜利路中州路;商丘天然居南苑小区二手房售价7229元/平方米,天然居南苑小区地址是长江路平原路交叉口东100米路北;商丘梁园市委党校家属院小区和睢阳天然居南苑小区哪个好？