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商丘君悦小区二手房售价3627元/平方米,君悦小区地址是诚信大道与至诚八路;商丘鸿顺新苑小区二手房售价3953元/平方米,鸿顺新苑小区地址是文化路与酒厂路口北200米路东;商丘虞城君悦小区和梁园鸿顺新苑小区哪个好？