君悦小区和学府之家哪个好？

商丘君悦小区二手房售价3627元/平方米,君悦小区地址是诚信大道与至诚八路;商丘学府之家小区二手房售价待定,学府之家小区地址是重点高中北门路北;商丘虞城君悦小区和夏邑学府之家小区哪个好？