君悦小区和馨苑小区（原国税局家属院）哪个好？

商丘君悦小区二手房售价3627元/平方米,君悦小区地址是诚信大道与至诚八路;商丘馨苑小区（原国税局家属院）小区二手房售价4486元/平方米,馨苑小区（原国税局家属院）小区地址是神火大道与文化路口南300米路东;商丘虞城君悦小区和睢阳馨苑小区（原国税局家属院）小区哪个好？