君悦小区和文苑小区哪个好？

商丘君悦小区二手房售价3627元/平方米,君悦小区地址是诚信大道与至诚八路;商丘文苑小区二手房售价2603元/平方米,文苑小区地址是夏邑县，文苑小区;商丘虞城君悦小区和夏邑文苑小区哪个好？