君悦小区和永馨园东区哪个好？

商丘君悦小区二手房售价3627元/平方米,君悦小区地址是诚信大道与至诚八路;商丘永馨园东区小区二手房售价6778元/平方米,永馨园东区小区地址是商丘市永城市永城;商丘虞城君悦小区和永城永馨园东区小区哪个好？