君悦小区和水利局家属院哪个好？

商丘君悦小区二手房售价3627元/平方米,君悦小区地址是诚信大道与至诚八路;商丘水利局家属院小区二手房售价4016元/平方米,水利局家属院小区地址是胜利东路179号;商丘虞城君悦小区和梁园水利局家属院小区哪个好？