河畔家苑和新都庭苑哪个好？

商丘河畔家苑小区二手房售价3580元/平方米,河畔家苑小区地址是中州路工贸路东100米;商丘新都庭苑小区二手房售价3169元/平方米,新都庭苑小区地址是木兰大道北;商丘睢阳河畔家苑小区和梁园新都庭苑小区哪个好？