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商丘义合鑫苑小区二手房售价2660元/平方米,义合鑫苑小区地址是义和路西100米;商丘北方馨苑小区二手房售价待定,北方馨苑小区地址是民主路与凯旋路交叉口;商丘虞城义合鑫苑小区和梁园北方馨苑小区哪个好？