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商丘义合鑫苑小区二手房售价2660元/平方米,义合鑫苑小区地址是义和路西100米;商丘益阳小区二手房售价3997元/平方米,益阳小区地址是凯旋路与文化路交汇处;商丘虞城义合鑫苑小区和梁园益阳小区哪个好？