清华学府和阳光雅苑哪个好？

商丘清华学府小区二手房售价5210元/平方米,清华学府小区地址是嵩山路与科迪大道南60米路东;商丘阳光雅苑小区二手房售价待定,阳光雅苑小区地址是203省道阳光雅苑;商丘虞城清华学府小区和虞城阳光雅苑小区哪个好？