清华学府和华邑城（中央华庭）哪个好？

商丘清华学府小区二手房售价5210元/平方米,清华学府小区地址是嵩山路与科迪大道南60米路东;商丘华邑城（中央华庭）小区二手房售价3647元/平方米,华邑城（中央华庭）小区地址是夏邑县，二环路西段，路北;商丘虞城清华学府小区和夏邑华邑城（中央华庭）小区哪个好？