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商丘清华学府小区二手房售价5210元/平方米,清华学府小区地址是嵩山路与科迪大道南60米路东;商丘归德小区二手房售价4347元/平方米,归德小区地址是归德路与团结路口南500米路西;商丘虞城清华学府小区和梁园归德小区哪个好？