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商丘清华学府小区二手房售价5210元/平方米,清华学府小区地址是嵩山路与科迪大道南60米路东;商丘南部新城小区二手房售价3618元/平方米,南部新城小区地址是迎宾路南部新城;商丘虞城清华学府小区和睢阳南部新城小区哪个好？