纱厂一街和栗城书苑哪个好？

商丘纱厂一街小区二手房售价3884元/平方米,纱厂一街小区地址是纱厂一街;商丘栗城书苑小区二手房售价待定,栗城书苑小区地址是夏邑县栗城书苑;商丘梁园纱厂一街小区和夏邑栗城书苑小区哪个好？