纱厂一街和国安天悦城二期哪个好？

商丘纱厂一街小区二手房售价3884元/平方米,纱厂一街小区地址是纱厂一街;商丘国安天悦城二期小区二手房售价待定,国安天悦城二期小区地址是夏邑县国安天悦城二期;商丘梁园纱厂一街小区和夏邑国安天悦城二期小区哪个好？