纱厂一街和丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）哪个好？

商丘纱厂一街小区二手房售价3884元/平方米,纱厂一街小区地址是纱厂一街;商丘丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区二手房售价待定,丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区地址是班庄社区东北角;商丘梁园纱厂一街小区和夏邑丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区哪个好？