纱厂一街和香君小区哪个好？

商丘纱厂一街小区二手房售价3884元/平方米,纱厂一街小区地址是纱厂一街;商丘香君小区二手房售价2766元/平方米,香君小区地址是睢阳区北海路香君花园(林河家属院附近);商丘梁园纱厂一街小区和睢阳香君小区哪个好？