纱厂一街和鸿祥花园(名牌一条街北)哪个好？

商丘纱厂一街小区二手房售价3884元/平方米,纱厂一街小区地址是纱厂一街;商丘鸿祥花园(名牌一条街北)小区二手房售价2931元/平方米,鸿祥花园(名牌一条街北)小区地址是孔祖大道近人民西路;商丘梁园纱厂一街小区和夏邑鸿祥花园(名牌一条街北)小区哪个好？