纱厂一街和河畔家苑哪个好？

商丘纱厂一街小区二手房售价3884元/平方米,纱厂一街小区地址是纱厂一街;商丘河畔家苑小区二手房售价3580元/平方米,河畔家苑小区地址是中州路工贸路东100米;商丘梁园纱厂一街小区和睢阳河畔家苑小区哪个好？