民东综合楼和监管局家属院哪个好？

商丘民东综合楼小区二手房售价3516元/平方米,民东综合楼小区地址是民主路与中州路;商丘监管局家属院小区二手房售价待定,监管局家属院小区地址是长江路与中州路交叉口;商丘梁园民东综合楼小区和梁园监管局家属院小区哪个好？