民东综合楼和祥和馨苑哪个好？

商丘民东综合楼小区二手房售价3516元/平方米,民东综合楼小区地址是民主路与中州路;商丘祥和馨苑小区二手房售价5129元/平方米,祥和馨苑小区地址是长江路睢阳大道交叉口;商丘梁园民东综合楼小区和梁园祥和馨苑小区哪个好？