民东综合楼和蓝堡湾哪个好？

商丘民东综合楼小区二手房售价3516元/平方米,民东综合楼小区地址是民主路与中州路;商丘蓝堡湾小区二手房售价4364元/平方米,蓝堡湾小区地址是中州路与华商大道口北200米路西;商丘梁园民东综合楼小区和睢阳蓝堡湾小区哪个好？