民东综合楼和阳光小区（兴华小区对面）哪个好？

商丘民东综合楼小区二手房售价3516元/平方米,民东综合楼小区地址是民主路与中州路;商丘阳光小区（兴华小区对面）小区二手房售价3172元/平方米,阳光小区（兴华小区对面）小区地址是睢阳大道与长江路口北600米路西;商丘梁园民东综合楼小区和睢阳阳光小区（兴华小区对面）小区哪个好？