民东综合楼和第一城哪个好？

商丘民东综合楼小区二手房售价3516元/平方米,民东综合楼小区地址是民主路与中州路;商丘第一城小区二手房售价待定,第一城小区地址是商丘市宁陵县宁陵;商丘梁园民东综合楼小区和宁陵第一城小区哪个好？