民东综合楼和长寿苑哪个好？

商丘民东综合楼小区二手房售价3516元/平方米,民东综合楼小区地址是民主路与中州路;商丘长寿苑小区二手房售价3285元/平方米,长寿苑小区地址是长寿广场东;商丘梁园民东综合楼小区和夏邑长寿苑小区哪个好？