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商丘民东综合楼小区二手房售价3516元/平方米,民东综合楼小区地址是民主路与中州路;商丘虞城创业小区二手房售价2763元/平方米,虞城创业小区地址是虞城县木兰大道与营郭路交叉口;商丘梁园民东综合楼小区和虞城虞城创业小区哪个好？