组织部家属院和房苑美食街哪个好？

商丘组织部家属院小区二手房售价3922元/平方米,组织部家属院小区地址是归德路28号;商丘房苑美食街小区二手房售价待定,房苑美食街小区地址是县直一中对面;商丘梁园组织部家属院小区和夏邑房苑美食街小区哪个好？