组织部家属院和丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）哪个好？

商丘组织部家属院小区二手房售价3922元/平方米,组织部家属院小区地址是归德路28号;商丘丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区二手房售价待定,丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区地址是班庄社区东北角;商丘梁园组织部家属院小区和夏邑丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区哪个好？