组织部家属院和公园壹号哪个好？

商丘组织部家属院小区二手房售价3922元/平方米,组织部家属院小区地址是归德路28号;商丘公园壹号小区二手房售价待定,公园壹号小区地址是长征北路 公园壹号;商丘梁园组织部家属院小区和梁园公园壹号小区哪个好？