组织部家属院和警苑小区哪个好？

商丘组织部家属院小区二手房售价3922元/平方米,组织部家属院小区地址是归德路28号;商丘警苑小区二手房售价待定,警苑小区地址是迎风路警苑小区;商丘梁园组织部家属院小区和梁园警苑小区哪个好？