组织部家属院和温馨小区哪个好？

商丘组织部家属院小区二手房售价3922元/平方米,组织部家属院小区地址是归德路28号;商丘温馨小区二手房售价5444元/平方米,温馨小区地址是一高附近;商丘梁园组织部家属院小区和睢阳温馨小区哪个好？