市税务局家属院和丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）哪个好？

商丘市税务局家属院小区二手房售价6103元/平方米,市税务局家属院小区地址是长江路与归德路向东;商丘丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区二手房售价待定,丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区地址是班庄社区东北角;商丘梁园市税务局家属院小区和夏邑丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区哪个好？