市税务局家属院和明辉小区哪个好？

商丘市税务局家属院小区二手房售价6103元/平方米,市税务局家属院小区地址是长江路与归德路向东;商丘明辉小区二手房售价待定,明辉小区地址是孔祖微园西;商丘梁园市税务局家属院小区和夏邑明辉小区哪个好？