市税务局家属院和世界花园哪个好？

商丘市税务局家属院小区二手房售价6103元/平方米,市税务局家属院小区地址是长江路与归德路向东;商丘世界花园小区二手房售价5373元/平方米,世界花园小区地址是夏邑县，世界花园;商丘梁园市税务局家属院小区和夏邑世界花园小区哪个好？