市税务局家属院和老电厂家属院哪个好？

商丘市税务局家属院小区二手房售价6103元/平方米,市税务局家属院小区地址是长江路与归德路向东;商丘老电厂家属院小区二手房售价3548元/平方米,老电厂家属院小区地址是新建路与红旗路交叉口;商丘梁园市税务局家属院小区和梁园老电厂家属院小区哪个好？