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商丘中州花园小区二手房售价6492元/平方米,中州花园小区地址是中州路与珠江路口南200米路东;商丘南部新城小区二手房售价3618元/平方米,南部新城小区地址是迎宾路南部新城;商丘睢阳中州花园小区和睢阳南部新城小区哪个好？