中州花园和京九建材商城哪个好？

商丘中州花园小区二手房售价6492元/平方米,中州花园小区地址是中州路与珠江路口南200米路东;商丘京九建材商城小区二手房售价待定,京九建材商城小区地址是八一路附近;商丘睢阳中州花园小区和梁园京九建材商城小区哪个好？