一建公司家属院和九棠府哪个好？

商丘一建公司家属院小区二手房售价4164元/平方米,一建公司家属院小区地址是八一路与金银路家岔口;商丘九棠府小区二手房售价待定,九棠府小区地址是夏邑县高速南九棠府;商丘梁园一建公司家属院小区和夏邑九棠府小区哪个好？