一建公司家属院和聚圆小区哪个好？

商丘一建公司家属院小区二手房售价4164元/平方米,一建公司家属院小区地址是八一路与金银路家岔口;商丘聚圆小区二手房售价待定,聚圆小区地址是近长寿大道;商丘梁园一建公司家属院小区和夏邑聚圆小区哪个好？