一建公司家属院和民东综合楼哪个好？

商丘一建公司家属院小区二手房售价4164元/平方米,一建公司家属院小区地址是八一路与金银路家岔口;商丘民东综合楼小区二手房售价3516元/平方米,民东综合楼小区地址是民主路与中州路;商丘梁园一建公司家属院小区和梁园民东综合楼小区哪个好？