阳光小区和清华园（防疫站西）哪个好？

商丘阳光小区二手房售价2580元/平方米,阳光小区地址是嵩山路与珠江路北100米;商丘清华园（防疫站西）小区二手房售价待定,清华园（防疫站西）小区地址是夏邑县清华园（防疫站西）;商丘虞城阳光小区和夏邑清华园（防疫站西）小区哪个好？