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商丘阳光小区二手房售价2580元/平方米,阳光小区地址是嵩山路与珠江路北100米;商丘师院第三家属院小区二手房售价4964元/平方米,师院第三家属院小区地址是长征路与宜兴路口西1000米路南;商丘虞城阳光小区和睢阳师院第三家属院小区哪个好？