阳光小区和纱厂一街哪个好？

商丘阳光小区二手房售价2580元/平方米,阳光小区地址是嵩山路与珠江路北100米;商丘纱厂一街小区二手房售价3884元/平方米,纱厂一街小区地址是纱厂一街;商丘虞城阳光小区和梁园纱厂一街小区哪个好？