爱琴海和九棠府哪个好？

商丘爱琴海小区二手房售价10797元/平方米,爱琴海小区地址是哈森路190;商丘九棠府小区二手房售价待定,九棠府小区地址是夏邑县高速南九棠府;商丘梁园爱琴海小区和夏邑九棠府小区哪个好？